住宅ローン繰り上げ返済と審査について

自分の家を購入する事はあこがれでもあります。
ですが、住宅購入をする際には必ず住信SBIネット銀行の住宅ローン審査が必要です。
現金一括で支払いが出来れば何も問題はありませんがそういう方は数少ないですよね。
ですから、銀行の住宅ローンを検討される方が多いです。
住宅ローンの審査はローン審査の中でも特別厳しいと言われています。
35年という長い月日の支払いが生じる訳ですから、中には審査に通らない人もいらっしゃいます。
その理由として一番大きいのがやはり収入面です。
住宅ローン審査を通過するには、最低でも300万以上の年収が基準と言われています。
ただ、それだけで良いという訳ではなく、会社の規模や勤続年数などもチェックされます。
住宅ローンを申し込む際、必ず加入する保険があります。
その保険は、団体信用生命保険という名前のものです。
団体信用生命保険という物は、世帯主に命の危険があった場合、残りのローン残額が0になる保証です。
これは残された家族に住宅ローンの残額が残らない様にする特別処置です。
保証会社はその銀行によって違いますが保証料は銀行負担という所ケースがほとんどです。
こちらが保証料を支払う必要がないので、安心して住宅ローンを組む事ができます。
住信SBIネット銀行の住宅ローンの支払いをしているとまとまった現金を手に入れるチャンスもあるかと思います。
そんな時は、是非繰り上げ返済を検討してみましょう。
繰り上げ返済はいつもの支払いとは別のもので、まとまった現金を返済する方法です。
繰り上げ返済をすると、ローン元金を減らす事が出来ますので、借入額を減らす事ができます。
元金が減るので、月々の返済額も少なくなります。
繰り上げ返済をする時には手数料がかかる場合とかからない場合があります。
住宅ローンを組むには、まず銀行で審査が必要です。
住信SBIネット銀行の住宅ローンは最大35年という長い年月の支払いが必要ですので、審査はとても慎重に行われます。
審査の結果は約1週間前後で電話もしくは口頭で伝えられます。
審査結果によっては、残念ながらローンを組む事は出来ません。
そして、審査が通れば本格的な契約に移ることができます。
契約時は銀行から指示された必要書類を全部揃える他実印・諸費用も用意しましょう。
諸費用は借入する額によって変わってくるので、事前に銀行側から指示されます。
一般的には、数十万〜数百万単位の金額がかかると見ておくと良いでしょう。

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